深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

星光熠熠，时尚盛宴！2024时尚芭莎年度派对成功举行，易烊千玺韩红等众星闪耀

上海 – 5月10日晚，由时尚芭莎杂志主办的2024年度派对在上海隆重举行。来自时尚、影视、音乐等领域的众多明星大咖齐聚一堂，共同见证这场年度时尚盛宴。

易烊千玺韩红等众星闪耀

当晚，易烊千玺、韩红、惠英红、李宇春、佘诗曼、宋佳、于适、张钧甯、张天爱、周冬雨等众多明星盛装出席，为派对增添了无限光彩。易烊千玺一身黑色西装帅气亮相，韩红一身红色长裙优雅端庄，两人成为当晚最耀眼的焦点。其他明星们也各显风采，为观众们带来了精彩的视觉盛宴。

时尚与艺术的完美融合

派对现场以“绽放”为主题，用灯光、色彩、艺术装置等元素精心打造，营造出时尚梦幻的氛围。明星们在红毯上自信优雅地展现着各自的魅力，与现场的时尚元素完美融合，碰撞出耀眼的火花。

致敬时代，表彰榜样

在派对上，时尚芭莎还为在各领域做出突出贡献的人物颁发了年度奖项。这些获奖者们是时代的榜样，他们的故事激励着无数人奋发向上。

精彩纷呈，盛况空前

派对期间，还有精彩的演出和互动环节，为观众们带来了欢乐和惊喜。明星们纷纷送上祝福，为派对增添了浓厚的节日气氛。

时尚芭莎年度派对作为国内最具影响力的时尚盛事之一，一直以来都备受关注。今年的派对不仅延续了往年的高品质，更在各个方面都有所突破，为观众们呈现了一场精彩绝伦的视觉盛宴。相信在未来的日子里，时尚芭莎年度派对将会继续为我们带来更多惊喜。

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了派对的基本情况和到场的明星阵容。
• 在文章的第三段，介绍了派对的现场布置和主题。
• 在文章的第四段，介绍了派对的颁奖环节。
• 在文章的第五段，介绍了派对的精彩演出和互动环节。
• 在文章的结尾，对派对进行了总结和展望。

此外，我还对文章的语言进行了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。